Le Guide Complet du Vendeur Immobilier
Vendre un bien immobilier exige de l’organisation et une méthodologie claire. Découvrez les 6 étapes clés pour mener à bien votre projet de vente au meilleur prix et en toute sécurité.
Étape 1 : Dossier administratif & technique
• DDT (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP) • Documents de copropriété (PV d'AG, règlement) • Taxe foncière
Étape 2 : L'estimation et le juste prix
• Analyse Comparative de Marché (ECM) • Évaluation au prix réel du secteur • Évite la surévaluation et les longs délais
Étape 3 : Valorisation & marketing
• Home Staging et dépersonnalisation • Photos / vidéos haute définition • Mise en valeur des atouts du logement
Étape 4 : Diffusion & sélection
• Publication multi-diffusée sur les portails • Qualification stricte des acquéreurs • Vérification du plan de financement
Étape 5 : Négociation & offre d'achat
• Organisation et gestion des visites • Réception et analyse des offres • Négociation au plus près de vos intérêts
Étape 6 : Compromis & signature finale
• Rédaction de l'avant-contrat chez le notaire • Suivi personnalisé du dossier jusqu'à la vente • Remise des clés et acte authentique